Cantabria es la comunidad autónoma en la que menos subió el precio de la vivienda nueva en el segundo semestre de 2016, con un repunte de dos décimas (0,2%), hasta alcanzar los 1.753 euros el metro cuadrado, según el informe de ST Sociedad de Tasación. De acuerdo con el documento, difundido este lunes y recogido por Europa Press, en el conjunto de España los pisos de nueva construcción se encarecieron más de tres puntos que en Cantabria, en concreto un 3,3%, tras cerrar el segundo semestre del ejercicio con un alza del 1,9% en las capitales de provincia. De esta forma, el valor medio de estos inmuebles en el conjunto de España fue de 2.120 euros por metro cuadrado, es decir 367 euros más que el valor alcanzado en Cantabria al cierre del ejercicio. Tras Cantabria, donde menos aumentaron los precios de la vivienda nueva en el segundo semestre fue en Asturias, con un 0,3%, y en Aragón, con un 0,4%. Mientras, en el otro extremo, las comunidades donde más se encarecieron los pisos nuevos fueron Cataluña (3,5%), Madrid (2,8%), Baleares (1,6%) y Galicia (1,3%).
El precio medio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia se situó en 190.800 euros, mientras que en las ciudades estudiadas que no son capitales de provincia el precio medio de una vivienda nueva alcanzó en 1.555 euros por metro cuadrado. Esto supone un incremento del 3,3% en el promedio anual y el cuarto semestre consecutivo de crecimiento, según ST Sociedad de Tasación. Conforme al informe, el precio de la vivienda nueva aumentó en todas las capitales entre julio y diciembre de 2016, si bien la variación no es uniforme. De esta forma, las capitales de provincia, lideradas por Barcelona (3.518 euros por metro cuadrado), San Sebastián (3.327 euros) y Madrid (2.966 euros), siguen ejerciendo un efecto tractor en el incremento de los precios del territorio estatal, mientras que Ciudad Real (1.153 euros), Badajoz (1.140 euros) y Cáceres (1.127 euros) son las capitales que presentaron los precios más bajos. Las subidas de precios más significativas se han producido en Barcelona y Madrid, con una subida semestral del 3,8% y el 2,8% respectivamente.
Por comunidades autónomas, Cataluña (3.164 euros por metro cuadrado), Madrid (2.966 euros) y País Vasco (2.532 euros) presentaron los niveles de precios en vivienda nueva más altos. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.372 euros), La Rioja (1.336 euros), Murcia (1.196 euros) y Extremadura (1.135 euros) son las comunidades que presentaron precios de vivienda nueva más bajos. En cuanto a la evolución semestral de precios, las comunidades autónomas en las que más creció el precio de la vivienda nueva en el último semestre fueron Cataluña, 3,5%, Madrid, 2,8%, Baleares un 1,6% y Galicia, 1,3%. Por el contrario, Aragón (+0,4%), Asturias (+0,3%) y Cantabria (+0,2%) son las comunidades que han experimentado un menor crecimiento en el último año.
