El Ministerio de Hacienda confirmaba en octubre la lista de ayuntamientos que se habían acogido al ajuste del valor catastral que permite el Estado en 2017. Un total de 2.452 consistorios están incluidos en ese listado, de los cuales 40 pertenecen a Cantabria. El efecto más inmediato de esta medida es que se podrán elevar o disminuir en conjunto el valor de los inmuebles de estas localidades, algunos de los cuales no se revisan desde los años 80 del siglo pasado.
La decisión de los ayuntamientos tendrá igualmente un posible impacto en el bolsillo de los ciudadanos, pues esta revisión al alza del valor de una vivienda afecta directamente al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
Que suba o baje el valor catastral depende fundamentalmente del año en que se aprobara el actual catastro. Dicho de otro modo, los municipios que lo actualizaron hace décadas (entre 1984 y 2003) van a subirlo, mientras que en los más recientes esta revisión será a la baja.
Subidas y bajadas en Cantabria
En el caso concreto de Cantabria son 21 los ayuntamientos que contemplan subir el valor catastral de las viviendas. En ese listado hay localidades como Camargo, Noja, San Vicente de la Barquera, El Astillero, Laredo o Santoña.
Ninguno de ellos ha actualizado sus valores catastrales desde, al menos, 2001, algunos incluso manteniéndolo desde 1987, como es el caso de Luena, o 1989, como San Pedro del Romeral.
En el lado opuesto encontramos ayuntamientos como el de Santander, que lo actualizó en 2010, Arnuero (2007), Colindres (2009) o Ruesga (2011). Todos ellos, junto con otros 15 municipios, revisan a la baja el catastro.
Aunque la pregunta importante es cuánto sube o baja dicho valor catastral. Al igual que el hecho de que se incremente o se reduzca, todo depende del año en que se hiciera la anterior revisión.
Por ejemplo, para los municipios de Cantabria que no lo hayan actualizado desde 1984 hasta 1990, la subida será del 8% al aplicarse un coeficiente del 1,08 sobre el anterior valor, según se recoge en el Boletín Oficial del Estado del sábado.
A partir de aquí, varía año a año. Para los valores de 1994, un 7%; para 1995, 6%; para 1996, 5%. Entre 1997 y 2000, sube un 4%, y entre 2001 y 2003, un 3%.
Los municipios que lo revisan a la baja lo harán en base a estos porcentajes: de 2005 a 2009, el ajuste es del 8%. Para los que revisaron el catastro en 2010, del 10%, y para 2011, del 13%.
A continuación encontraréis la tabla con todas las subidas y bajadas.
| MUNICIPIO | AÑO | VARIACIÓN |
| LUENA | 1987 | SUBE 8% |
| SAN PEDRO DEL ROMERAL | 1989 | SUBE 8% |
| PESQUERA | 1994 | SUBE 7% |
| SANTIURDE DE REINOSA | 1994 | SUBE 7% |
| NOJA | 1995 | SUBE 6% |
| RIBAMONTÁN AL MAR | 1995 | SUBE 6% |
| MEDIO CUDEYO | 1996 | SUBE 5% |
| SAN VICENTE DE LA BARQUERA | 1996 | SUBE 5% |
| VAL DE SAN VICENTE | 1996 | SUBE 5% |
| MAZCUERRAS | 1998 | SUBE 4% |
| RUILOBA | 1999 | SUBE 4% |
| VOTO | 1999 | SUBE 4% |
| CAMARGO | 2000 | SUBE 4% |
| EL ASTILLERO | 2000 | SUBE 4% |
| LAREDO | 2000 | SUBE 4% |
| MERUELO | 2000 | SUBE 4% |
| RIBAMONTÁN AL MONTE | 2000 | SUBE 4% |
| BÁRCENA DE CICERO | 2001 | SUBE 3% |
| SANTOÑA | 2001 | SUBE 3% |
| RIOTUERTO | 2002 | SUBE 3% |
| RUENTE | 2002 | SUBE 3% |
| PENAGOS | 2006 | BAJA 8% |
| VALDEPRADO DEL RÍO | 2006 | BAJA 8% |
| ANIEVAS | 2007 | BAJA 8% |
| ARNUERO | 2007 | BAJA 8% |
| CABEZÓN DE LIÉBANA | 2007 | BAJA 8% |
| HAZAS DE CESTO | 2007 | BAJA 8% |
| SOLÓRZANO | 2007 | BAJA 8% |
| VEGA DE PAS | 2007 | BAJA 8% |
| VILLAFUFRE | 2008 | BAJA 8% |
| COLINDRES | 2009 | BAJA 8% |
| LOS TOJOS | 2009 | BAJA 8% |
| MOLLEDO | 2009 | BAJA 8% |
| BAREYO | 2010 | BAJA 10% |
| SANTA MARÍA DE CAYÓN | 2010 | BAJA 10% |
| SANTANDER | 2010 | BAJA 10% |
| LIMPIAS | 2011 | BAJA 13% |
| MIERA | 2011 | BAJA 13% |
| RIONANSA | 2011 | BAJA 13% |
| RUESGA | 2011 | BAJA 13% |
