miércoles 27/10/21
vivienda

40 ayuntamientos de Cantabria revisarán el valor catastral en 2017. ¿En cuáles sube o baja?

Mientras Santander, Colindres o Arnuero bajarán el catastro de la vivienda, otros consistorios como Camargo, Noja, El Astillero o Santoña lo subirán.

Estos cambios pueden afectar al IBI del próximo año.

El Tribunal Constitucional ha anulado el impuesto de plusvalía que cobran los ayuntamientos
Varios ayuntamientos de Cantabria revisan el catastro en 2017

El Ministerio de Hacienda confirmaba en octubre la lista de ayuntamientos que se habían acogido al ajuste del valor catastral que permite el Estado en 2017. Un total de 2.452 consistorios están incluidos en ese listado, de los cuales 40 pertenecen a Cantabria. El efecto más inmediato de esta medida es que se podrán elevar o disminuir en conjunto el valor de los inmuebles de estas localidades, algunos de los cuales no se revisan desde los años 80 del siglo pasado.

La decisión de los ayuntamientos tendrá igualmente un posible impacto en el bolsillo de los ciudadanos, pues esta revisión al alza del valor de una vivienda afecta directamente al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

Que suba o baje el valor catastral depende fundamentalmente del año en que se aprobara el actual catastro. Dicho de otro modo, los municipios que lo actualizaron hace décadas (entre 1984 y 2003) van a subirlo, mientras que en los más recientes esta revisión será a la baja.

Subidas y bajadas en Cantabria

En el caso concreto de Cantabria son 21 los ayuntamientos que contemplan subir el valor catastral de las viviendas. En ese listado hay localidades como Camargo, Noja, San Vicente de la Barquera, El Astillero, Laredo o Santoña.

Ninguno de ellos ha actualizado sus valores catastrales desde, al menos, 2001, algunos incluso manteniéndolo desde 1987, como es el caso de Luena, o 1989, como San Pedro del Romeral.

En el lado opuesto encontramos ayuntamientos como el de Santander, que lo actualizó en 2010, Arnuero (2007), Colindres (2009) o Ruesga (2011). Todos ellos, junto con otros 15 municipios, revisan a la baja el catastro.

Aunque la pregunta importante es cuánto sube o baja dicho valor catastral. Al igual que el hecho de que se incremente o se reduzca, todo depende del año en que se hiciera la anterior revisión.

Por ejemplo, para los municipios de Cantabria que no lo hayan actualizado desde 1984 hasta 1990, la subida será del 8% al aplicarse un coeficiente del 1,08 sobre el anterior valor, según se recoge en el Boletín Oficial del Estado del sábado.

A partir de aquí, varía año a año. Para los valores de 1994, un 7%; para 1995, 6%; para 1996, 5%. Entre 1997 y 2000, sube un 4%, y entre 2001 y 2003, un 3%.

Los municipios que lo revisan a la baja lo harán en base a estos porcentajes: de 2005 a 2009, el ajuste es del 8%. Para los que revisaron el catastro en 2010, del 10%, y para 2011, del 13%.

A continuación encontraréis la tabla con todas las subidas y bajadas.

MUNICIPIO AÑO VARIACIÓN
LUENA 1987 SUBE 8%
SAN PEDRO DEL ROMERAL 1989 SUBE 8%
PESQUERA 1994 SUBE 7%
SANTIURDE DE REINOSA 1994 SUBE 7%
NOJA 1995 SUBE 6%
RIBAMONTÁN AL MAR 1995 SUBE 6%
MEDIO CUDEYO 1996 SUBE 5%
SAN VICENTE DE LA BARQUERA 1996 SUBE 5%
VAL DE SAN VICENTE 1996 SUBE 5%
MAZCUERRAS 1998 SUBE 4%
RUILOBA 1999 SUBE 4%
VOTO 1999 SUBE 4%
CAMARGO 2000 SUBE 4%
EL ASTILLERO 2000 SUBE 4%
LAREDO 2000 SUBE 4%
MERUELO 2000 SUBE 4%
RIBAMONTÁN AL MONTE 2000 SUBE 4%
BÁRCENA DE CICERO 2001 SUBE 3%
SANTOÑA 2001 SUBE 3%
RIOTUERTO 2002 SUBE 3%
RUENTE 2002 SUBE 3%
PENAGOS 2006 BAJA 8%
VALDEPRADO DEL RÍO 2006 BAJA 8%
ANIEVAS 2007 BAJA 8%
ARNUERO 2007 BAJA 8%
CABEZÓN DE LIÉBANA 2007 BAJA 8%
HAZAS DE CESTO 2007 BAJA 8%
SOLÓRZANO 2007 BAJA 8%
VEGA DE PAS 2007 BAJA 8%
VILLAFUFRE 2008 BAJA 8%
COLINDRES 2009 BAJA 8%
LOS TOJOS 2009 BAJA 8%
MOLLEDO 2009 BAJA 8%
BAREYO 2010 BAJA 10%
SANTA MARÍA DE CAYÓN 2010 BAJA 10%
SANTANDER 2010 BAJA 10%
LIMPIAS 2011 BAJA 13%
MIERA 2011 BAJA 13%
RIONANSA 2011 BAJA 13%
RUESGA 2011 BAJA 13%

 

Comentarios