El 17% de las viviendas vendidas en Santander entre abril y junio no estuvo ni una semana anunciada
El 17% de las viviendas que se vendieron en Santander a través de Idealista en el segundo trimestre no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista. En el caso de las capitales, el mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Granada, donde el 21% encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Pamplona (20%), Valencia (19%), Jaén (18%), Barcelona (18%), Santander y Madrid (17% en ambos casos). A continuación se sitúan las ciudades de Zaragoza, Guadalajara y Málaga (16% en los tres casos).
De este modo, Santander ostenta el sexto porcentaje más elevado de las capitales en cuanto a ventas en menos de una semana, y ha crecido respecto al mismo trimestre de 2023, cuando se situaba en el 14%. El 19% de las viviendas de la capital cántabra estuvieron anunciadas entre una semana y un mes antes de venderse; el 23%, entre uno y tres meses; el 26%, entre tres meses y un año; y 15% más de un año.
En Cantabria, las 'ventas exprés' alcanzaron el 12% en el segundo trimestre
En el resto de capitales, en Soria, el fenómeno de las ventas en menos de una semana estadísticamente no existió. Le siguen las ciudades de Ciudad Real, con un 3% de 'ventas exprés', Ceuta, Melilla y Tarragona con un 5%; Pontevedra y Ourense con un 6%; y Girona y Toledo con un 7%.
En 20 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Soria donde más se ha notado, ya que pasa del 24% del segundo trimestre de 2023 al 0% de este año. Le siguen Huesca (del 28% al 11% actual), Girona (del 20% al 7% actual) y Tarragona (del 17% al 5% actual).
Entre los grandes mercados se ha reducido en San Sebastián (del 17% al 11%), Las Palmas de Gran Canaria (del 16% al 11%), Palma (del 14% al 11%), Valencia (del 21% al 19%) y Madrid (del 18% al 17%). En Málaga la tasa no se movió, mientras que creció en Barcelona (del 17% al 18%), Alicante (del 10% al 13%) y Santa Cruz de Tenerife (del 8% al 13%). El mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Jaén (del 9% al 18% actual) y Segovia (del 7% al 14% actual).
VENTAS EXPRÉS
En Cantabria, las 'ventas exprés' alcanzaron el 12% en el segundo trimestre y también han aumentado en relación al mismo periodo del año anterior, cuando supusieron el 7%. Por su parte, el 19% de las viviendas cántabras se anunciaron entre una semana y un mes antes de su venta; el 21%, entre uno y tres meses; el 26%, entre tres meses y un año; y el 21% más de un año.
Por provincias, tal y como sucede entre las capitales, Granada tiene el mayor porcentaje de 'ventas exprés', el 20% de las registradas en idealista en el segundo trimestre. Le siguen Alicante (19%), Madrid (17%), Navarra, Valencia y Málaga, las 3 con el 16%. Por debajo se encuentran Álava y Zaragoza (15% en los dos mercados), Las Palmas (14%), Barcelona, Sevilla y Jaén (13% en los 3 casos).
Ciudad Real es la provincia con menor incidencia de las 'ventas exprés', con 4% en el segundo trimestre, seguida de Ourense con un 6%, y Ávila, Tarragona, Lugo, Zamora y Lleida que comparten un 7%.