Cantabria, junto con Madrid, Navarra y País Vasco son las comunidades donde el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano supera el de la obra nueva, a diferencia del resto de España, según cálculos del portal inmobiliario pisos.com.
La diferencia de precio más notable se da en Navarra, en la que el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados se sitúa en 195.480 euros, mientras que la obra nueva cuesta 159.030 euros.
Le siguen Cantabria, con 181.980 euros la vivienda de segunda mano y 157.050 la obra nueva; País Vasco, con 247.680 euros la vivienda tipo de 90 metros cuadrados y 223.560 euros la obra nueva; y Madrid, con 259.200 euros y 254.430 euros, respectivamente.
En el caso de Cantabria el precio del metro cuadrado de obra nueva se sitúa en una media de 1.745 euros, el sexto más caro del país aunque por debajo de la media (2.052 euros), mientras el del metro cuadrado de segunda mano está en 2.022 euros, el cuarto más caro por comunidades y en este caso por encima de la media (1.536 euros).
El precio del metro cuadrado de obra nueva se sitúa en una media de 1.745 euros, el sexto más caro del país
De este modo, mientras comprar y reformar una casa usada en España costaría 29.875 euros menos de media que adquirir una vivienda nueva, en Cantabria el coste de una vivienda usada es 24.930 euros superior al de una nueva.
En España el precio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados de obra nueva asciende a 184.680 euros y el de un inmueble de segunda mano para reformar a 138.282 euros, lo que dejaría un "remanente considerable" para realizar obras de actualización en la casa de 46.398 euros.
Sin embargo, el precio medio de las mismas es de 16.523 euros, lo que deja un "amplio margen para el ahorro", destaca el portal inmobiliario.
Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, "quizás por eso, el número de reformas realizadas en los hogares españoles no hace más que crecer año tras año", al igual que el presupuesto que los ciudadanos destinan a las mismas.
En su opinión, "aparte del ahorro, hay que tener en cuenta que los pisos para reformar suelen estar en ubicaciones más céntricas y que tienen un mejor acceso a los servicios públicos, más allá del hecho de que se pueden trasladar al inmueble nuestros propios gustos".
